Appartement 57m² à grigny

Iad France - Fatima Ladjali vous propose:
* OFFRE EXCLUSIVE ! Charmant appartement 3 pièces rénové à deux pas de la gare ! *
Ne ratez pas cette opportunité ! Situé à 300 mètres de la gare, cet appartement de 3 pièces offre un accès rapide aux transports et à toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Parfait pour un investissement rentable ou pour une petite famille, il se trouve dans un quartier en pleine mutation.

* Caractéristiques clés : *
- Entrée spacieuse avec buanderie et placard encastré.
- Cuisine entièrement rénovée et lumineuse.
- Grand salon avec accès à une terrasse ensoleillée.
- Deux chambres lumineuses, l'une avec placard et l'autre avec placard intégré.
- Salle de bain fonctionnelle et bureau, idéal pour le télétravail.
- Cave pour un rangement supplémentaire.

* À proximité : *
- Commodités accessibles à pied : commerces, écoles et services de santé.
- Environnement dynamique alliant tranquillité et activités.
Récemment rénové, cet appartement allie confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien d'exception !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 512 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260¤ par mois (soit 3120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 512.
Quote part annuelle(moyenne) : 3120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30329182)