En exclusivité Un superbe appartement en duplex de 120m², sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand salon/séjour lumineux avec accès à un balcon, idéal pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et équipée est semi-ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, découvrez 3 belles chambres spacieuses de plus de 10m² chacune, parfait pour accueillir toute la famille. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un grand dressing vous offrent tout le confort et le rangement nécessaire. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée. Situé dans un quartier calme et paisible, cet appartement est idéalement placé, à seulement 3 minutes des écoles et du centre de Saint Genix Les Villages. Ce bien représente également une excellente opportunité pour les investisseurs grâce à son potentiel locatif attractif. Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ref : 4685 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Copropriété de 58 lots Charges annuelles : 950 euros.
Référence: 4685
Bien en copropriété. Nombre de lots : 58. Charges de copropriété : 950 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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