Appartement 3 pièces lumineux, 100 m² avec double exposition, et balnéo à Nogent-sur-Marne
À 5 min à pied du RER A, découvrez cet appartement haut de gamme situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, avec gardien 24/7.
Atouts de cet appartement exceptionnel :
- Double exposition (Ouest/Est) : luminosité optimale et vue dégagée sur les jardins.
- Spacieux et bien agencé : 100 m² avec 2 chambres, séjour avec cheminée.
- Extérieurs généreux : 2 balcons pour profiter d'un cadre naturel paisible.
- Équipements haut de gamme : cheminée, baignoire balnéo, douche hydromassante.
- Cuisine ouverte (finitions au choix).
Un cadre de vie idéal à Nogent-sur-Marne :
- Proximité immédiate : RER A, commerces, écoles, Pavillon Baltard.
- Espaces verts : à 10 min du Bois de Vincennes et du Lac des Minimes.
- Accès rapide à Paris : 7 min en RER, 20 min à vélo.
Informations pratiques :
- Charges : 500 /mois (chauffage et eau inclus).
- Taxe foncière : 2 400 /an.
- Stationnement facile (possibilité d'achat ou de location d'un box).
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement à Nogent-sur-Marne.
'Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Honoraires inclus de 2.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 697 000 . Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 et 4080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CASADICI : Madeleine Diop
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 709 968
RCP Orus N°RCPH278342905
À 5 min à pied du RER A, découvrez cet appartement haut de gamme situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, avec gardien 24/7.
Atouts de cet appartement exceptionnel :
- Double exposition (Ouest/Est) : luminosité optimale et vue dégagée sur les jardins.
- Spacieux et bien agencé : 100 m² avec 2 chambres, séjour avec cheminée.
- Extérieurs généreux : 2 balcons pour profiter d'un cadre naturel paisible.
- Équipements haut de gamme : cheminée, baignoire balnéo, douche hydromassante.
- Cuisine ouverte (finitions au choix).
Un cadre de vie idéal à Nogent-sur-Marne :
- Proximité immédiate : RER A, commerces, écoles, Pavillon Baltard.
- Espaces verts : à 10 min du Bois de Vincennes et du Lac des Minimes.
- Accès rapide à Paris : 7 min en RER, 20 min à vélo.
Informations pratiques :
- Charges : 500 /mois (chauffage et eau inclus).
- Taxe foncière : 2 400 /an.
- Stationnement facile (possibilité d'achat ou de location d'un box).
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement à Nogent-sur-Marne.
'Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Honoraires inclus de 2.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 697 000 . Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 et 4080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CASADICI : Madeleine Diop
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 709 968
RCP Orus N°RCPH278342905
Référence: VA2050-CASADICI
Bien en copropriété. Nombre de lots : 62. Charges de copropriété : 6000 €.
Honoraires d'agence de 2.58% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
baignoire à remous & douche hydromassante
salle de bain
insert cheminée
séjour
couloir, wc, salle d'eau
chambre 1
chambre 2
cuisine
extérieur
Appartement 100m² à nogent-sur-marne
715 000 €
