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Appartement 70m² à cugnaux

— Cugnaux 31270 —
199 000 €
70 m²
3 pièces
parkingbalcon/terrasse

Nos partenaires locaux
À Cugnaux, à la limite de Tournefeuille aux abords du parc de La Ramée, je vous invite à découvrir cet appartement T3 de 70 m² avec son jardin privatif de 170 m², sans vis à vis, niché dans une petite copropriété à taille humaine.
Il se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine de 9 m² actuellement fermée et pouvant s'ouvrir sur le grand séjour de 23 m². Côté nuit, deux chambres de 11 m² et 12 m² dont l'une s'ouvrant sur l'extérieur. Une salle de bain, un WC séparé et des grands placards complètent l'ensemble.
À l'extérieur, deux terrasses et un jardin de 170 m² à usage privatif offrant un espace de vie exceptionnel pour un appartement. Un garage individuel boxé complète le tout. Un bien rare à l'emplacement exceptionnel, j'attends votre appel pour vous le faire découvrir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1604 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LACAULE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 527 543 839.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 32.
Quote part annuelle(moyenne) : 1604 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30329458)
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Référence: 1393866
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 1604 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
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Photo 1 - Appartement à CUGNAUX
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