Au centre ville du Haillan, à quelques pas de la mairie et de ses halles, des commerces, des écoles, de l'arrêt du Bus G, enfin de toutes les commodités utiles au quotidien. Venez découvrir au dernier étage, ce joli T2 avec balcon donnant sur ce coeur du Haillan.
Dans une résidence BBC de 2012, c'est au 2ème et dernier étage, accessible par ascenseur que vous trouverez ce T2 de 42.2 m². Plutôt rare pour ce type de bien, vous aurez une vraie entrée avec placard qui dessert 3 pièces : la salle de bain avec baignoire, un grand meuble vasque et des toilettes; la chambre de 12,7 m² avec sa grande fenêtre et un placard et la pièce de vie. De belle taille avec ses 19,6 m², on y trouve un coin cuisine aménagée avec plaques, frigo, hotte, évier et meubles de rangement. Elle donne sur un balcon de plus de 5 m² qui permettra d'installer une petite table et des chaises. Au rez de chaussée, une place attitrée, dans un parking couvert et fermé, complète ce bien. Très bien entretenu, sans travaux, cet appartement est idéal pour un premier achat sûr où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1276 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 82. Quote part annuelle(moyenne) : 1276 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30329426)
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Référence: 1392374 Bien en copropriété. Nombre de lots : 82. Charges de copropriété : 1276 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 10/12/2024
Coûts annuels estimés :
620 € - 880 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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