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à Joue-Les-Tours
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à Marigny-Brizay
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Appartement 34m² à tours
— Tours 37000 —
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Découvrez ce joli appartement T1 bis situé dans la résidence senior l'Orangerie, au coeur de Tours, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. À seulement 64 000 ¤ FAI, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour un projet personnel.
D'une surface optimisée, l'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin nuit fonctionnel, et d'une kitchenette pratique. Une salle de bains adaptée complète ce bien idéal pour un occupant recherchant confort et tranquillité.
L'appartement est actuellement loué pour 388 ¤ par mois hors charges, soit un total de 564 ¤ charges incluses. La résidence senior propose de nombreux services à destination de ses occupants, garantissant un cadre sécurisé et convivial.
Les atouts :
Résidence sécurisée et bien entretenue.
Emplacement privilégié à Tours, proche des commodités et transports.
Rentabilité locative intéressante avec des charges maîtrisées.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 64 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 125.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30327506)
D'une surface optimisée, l'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin nuit fonctionnel, et d'une kitchenette pratique. Une salle de bains adaptée complète ce bien idéal pour un occupant recherchant confort et tranquillité.
L'appartement est actuellement loué pour 388 ¤ par mois hors charges, soit un total de 564 ¤ charges incluses. La résidence senior propose de nombreux services à destination de ses occupants, garantissant un cadre sécurisé et convivial.
Les atouts :
Résidence sécurisée et bien entretenue.
Emplacement privilégié à Tours, proche des commodités et transports.
Rentabilité locative intéressante avec des charges maîtrisées.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 64 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 125.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30327506)
Référence: 1388787
Bien en copropriété. Nombre de lots : 125. Charges de copropriété : 2000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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