1 690 000 €
280 m² / 2 000 m²
6 pièces
Proche du charmant village d'Ahetze, dans un écrin de verdure, magnifique villa de 280 m² habitables à l'abri des regards alliant tradition et modernité sur une parcelle de 2 000 m² avec une belle vue dégagée sur la campagne et les montagnes. Belle pièce de vie lumineuse de 90 m² (plafond cathédrale) avec accès sur la terrasse et la piscine. Cuisine séparée avec son coin repas. Chambre, salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, une jolie mezzanine avec balcon vue montagnes, 3 chambres, salle de bains et Wc indépendant. Grand garage de 36 m². Piscine couverte avec local technique. Pool house de 55 m² avec une terrasse de 24 m². Cette propriété est située à 4 mn des plages de Guéthary et son accessibilité au village peut se faire par une piste cyclable. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DIDIER LEPINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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