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Maison familiale coeur de bouguenais de 171 m2
— Bouguenais 44340 —
360 000 €
171 m² / 528 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE// Stéphane Plaza Immobilier - Nantes Métropole vous propose : Cette élégante maison de 170 m², située dans un quartier paisible et prisé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité, qui s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une véranda spacieuse complète cet espace, apportant une atmosphère chaleureuse et accueillante.? La suite parentale, également au rez-de-chaussée, offre confort et intimité. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres et deux salles de bains modernes, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Un garage attenant vous permet de stationner en toute sécurité. Cette maison allie confort moderne et fonctionnalité, tout en étant située à proximité des commerces et des transports en commun, garantissant un quotidien pratique et agréable. Réf : 748 Clara BASLE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale coeur de bouguenais de 171 m2
360 000 €