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À vendre - appartement 91m2 + terrasse 60m2 - triple box - parfait état 4 pièces - paris 15
— Paris-15e 75015 —
2 200 000 €
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4 pièces
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A proximité du Métro Boucicaut, un appartement en parfait état de 91m², en toit terrasse bénéficiant d'un espace extérieur de plains-pieds de 60m² végétalisé, offrant une vue dégagée sur un parc arboré, sans vis-à-vis et bénéficiant d'un calme absolu.
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cette petite copropriété se situe dans un immeuble moderne de standing élaboré par le cabinet d'architecte BROSSY & Associées est accessible par une allée piétonne.
Traversant et profitant d'une belle luminosité, il se compose d'un agréable séjour avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée) de plus de 41m² donnant sur la terrasse, d'une suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes séparées, d'une deuxième chambre, d'un bureau/dressing (initialement une troisième chambre), d'une salle de douche et des toilettes séparées.
Au premier sous-sol de l'immeuble directement accessible un triple box aménagé de 46m² (3 voitures + 1 deux roues + aménagement de nombreux placards et d'un atelier par les Ets TRM).
Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans l'immeuble 20 et dans l'ensemble de la copropriété 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,968 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 800€ ~ 1130€/an
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Au premier sous-sol de l'immeuble directement accessible un triple box aménagé de 46m² (3 voitures + 1 deux roues + aménagement de nombreux placards et d'un atelier par les Ets TRM).
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Référence: MZIPARG197
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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