275 600 €
92 m² / 3 285 m²
4 pièces
REF 16252 - 275 600 euros FAI A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER Située en campagne de Vieux-Vy-sur-Couesnon, au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir ce Avre de paix avec un environnement verdoyant! Cette longère est composée au rez-de-chaussée comme tel: une entrée, un grand séjour de 29m² avec une cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux WC et une arrière cuisine. Sur l'ensemble de la bâtisse, vous disposez également d'un grenier de 100m² aménageable permettant de belles possibilités! Les +: Vous trouverez de nombreuses dépendances, un garage de 75m² avec porte électrique, un étang et beaucoup de terres agricoles permettant des activités agricoles ou maraichères. Les travaux à prévoir sont: l'assainissement, le mode de chauffage, les huisseries, l'électricité et le rafraichissement intérieur. Il est également possible d'acquérir l'habitation comprenant 4 hectares de terrain ainsi que l'étang pour un montant de 213 000 euros FAI. A VISITER SANS TARDER Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : F (419 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : C ( 12 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: (1730 euros à 2370 euros). Année de référence 01 janvier 2021 Prix 275 600 euros FAI comprenant 6% d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 260 000 euros) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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275 600 €