Votre conseillère, en partenariat avec Mireille Vidal Jorion BSK Immobilier, vous présente cette magnifique maison en pierre de 90 m² habitables, réparties sur trois niveaux.
Située sur un terrain exceptionnel de 9000 m² en zone naturelle au coeur du parc naturel régional des Monts d'Ardèche et au milieu coule une rivière, idéal pour les amateurs de nature et de sérénité.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'étage accueille deux chambres lumineuses équipées de placards intégrés et de convecteurs à inertie sèche. Le dernier niveau mène à des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire.
Le niveau inférieur, véritable atout, comprend une chambre voûtée, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi qu'une cave bénéficiant d'une excellente hygrométrie.
L'extérieur est tout aussi séduisant, avec deux terrasses spacieuses de 40 m², dont une couverte, parfaitement aménagée pour profiter pleinement des beaux jours. Ces espaces comprennent une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC, une douche extérieure, un barbecue maçonné et une fontaine.
Nichée dans un cadre enchanteur, cette maison allie authenticité et confort moderne, tout en restant proche des commodités du charmant village de Thueyts. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice ROSELLO au [Coordonnées masquées]
Située sur un terrain exceptionnel de 9000 m² en zone naturelle au coeur du parc naturel régional des Monts d'Ardèche et au milieu coule une rivière, idéal pour les amateurs de nature et de sérénité.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'étage accueille deux chambres lumineuses équipées de placards intégrés et de convecteurs à inertie sèche. Le dernier niveau mène à des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire.
Le niveau inférieur, véritable atout, comprend une chambre voûtée, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi qu'une cave bénéficiant d'une excellente hygrométrie.
L'extérieur est tout aussi séduisant, avec deux terrasses spacieuses de 40 m², dont une couverte, parfaitement aménagée pour profiter pleinement des beaux jours. Ces espaces comprennent une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC, une douche extérieure, un barbecue maçonné et une fontaine.
Nichée dans un cadre enchanteur, cette maison allie authenticité et confort moderne, tout en restant proche des commodités du charmant village de Thueyts. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice ROSELLO au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Thueyts : authentique maison en pierre au coeur de 9000m2 terrain.
235 000 €