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Maison d’exception à deux pas de l’océan - les sables d'olonne
— Les Sables-D'olonne 85100 —
1 200 000 €
175 m² / 535 m²
7 pièces
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Découvrez cette maison contemporaine qui allie élégance et confort dans un cadre idéal pour une vie de famille aux Sables d'Olonne.
Au rez-de-chaussée. vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux avec des placards intégrés. Le séjour lumineux. décoré avec soin. s’ouvre sur une grande terrasse. La cuisine. entièrement équipée et conçue sur mesure. invite à partager des moments conviviaux. Une suite parentale élégante complète cet étage. avec un dressing et une salle d’eau moderne.
Le rez-de-jardin est dédié aux enfants. Il comprend trois chambres confortables. une salle d’eau pratique. un salon TV et un coin jeux. Cet espace est parfait pour offrir indépendance et intimité à chaque membre de la famille.
À l’extérieur. le jardin paysagé. facile à entretenir. est sublimé par un magnifique chêne-liège. Les différentes terrasses permettent de profiter des journées ensoleillées dans un environnement paisible.
Cette maison unique combine charme. modernité et un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de l’océan. Un véritable havre de paix pour créer de précieux souvenirs en famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr »
Au rez-de-chaussée. vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux avec des placards intégrés. Le séjour lumineux. décoré avec soin. s’ouvre sur une grande terrasse. La cuisine. entièrement équipée et conçue sur mesure. invite à partager des moments conviviaux. Une suite parentale élégante complète cet étage. avec un dressing et une salle d’eau moderne.
Le rez-de-jardin est dédié aux enfants. Il comprend trois chambres confortables. une salle d’eau pratique. un salon TV et un coin jeux. Cet espace est parfait pour offrir indépendance et intimité à chaque membre de la famille.
À l’extérieur. le jardin paysagé. facile à entretenir. est sublimé par un magnifique chêne-liège. Les différentes terrasses permettent de profiter des journées ensoleillées dans un environnement paisible.
Cette maison unique combine charme. modernité et un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de l’océan. Un véritable havre de paix pour créer de précieux souvenirs en famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr »
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison d’exception à deux pas de l’océan - les sables d'olonne
1 200 000 €