LES ARCS SUR ARGENS MAISON T4 PLAIN PIED PROCHE GARE TGV ET VILLAGE
Charmante maison T4 de plain-pied avec climatisation, proche centre-ville et Gare TGV !
Découvrez cette belle maison T4 de plain-pied, idéale pour une première acquisition. Édifiée sur un terrain clos de 312 m², elle offre une configuration fonctionnelle et conviviale :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir.
Une chambre spacieuse rénovée avec une salle d’eau moderne avec WC.
Un espace salon cosy avec une kitchenette, pour plus de modularité (peut-être reconfiguré en chambre supplémentaire)
À l’extérieur : profitez d'une cour privative menant à une suite parentale indépendante, comprenant une chambre et une salle d’eau, pour un confort optimal.
Bonus : les combles aménagés abritent une pièce supplémentaire ainsi qu'une grande chambre avec un toilette idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'appoint.
- Confort assuré avec la climatisation déjà installée.
- Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des transports.
Prix attractif !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.(délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur
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À l’extérieur : profitez d'une cour privative menant à une suite parentale indépendante, comprenant une chambre et une salle d’eau, pour un confort optimal.
Bonus : les combles aménagés abritent une pièce supplémentaire ainsi qu'une grande chambre avec un toilette idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'appoint.
- Confort assuré avec la climatisation déjà installée.
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Prix attractif !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.(délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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315 000 €