Maison mitoyenne de 111 m², idéalement située en centre-ville de Châlette-sur-Loing (Vésines), à proximité immédiate des écoles, commerces et services essentiels (Gare de Montargis à 10 minutes en voiture).
Terrain arboré et clôturé de 706 m² avec une belle terrasse offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis.
5 pièces lumineuses, dont un séjour de 35 m² avec baie vitrée coulissante.
3 chambres, travaux en cours à l'étage.
Cuisine séparée, finitions à prévoir.
Menuiseries en double vitrage PVC, ravalement extérieur récent et toiture refaite à neuf.
Chauffage central au gaz pour un confort optimal.
Toiture et ravalement de façade récent (2024). Et menuiserie & peinture (2017).
Une maison saine, bien située, idéale pour un projet familial ou un premier achat avec des travaux légers à finaliser.
Profitez d'un cadre calme et d'une localisation stratégique proche des commodités et de Hutchinson. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Ilhan YILMAZ au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 982 257 479 ORLEANS
Terrain arboré et clôturé de 706 m² avec une belle terrasse offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis.
5 pièces lumineuses, dont un séjour de 35 m² avec baie vitrée coulissante.
3 chambres, travaux en cours à l'étage.
Cuisine séparée, finitions à prévoir.
Menuiseries en double vitrage PVC, ravalement extérieur récent et toiture refaite à neuf.
Chauffage central au gaz pour un confort optimal.
Toiture et ravalement de façade récent (2024). Et menuiserie & peinture (2017).
Une maison saine, bien située, idéale pour un projet familial ou un premier achat avec des travaux légers à finaliser.
Profitez d'un cadre calme et d'une localisation stratégique proche des commodités et de Hutchinson. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 111m² à chalette-sur-loing
127 000 €