Maison 42m² à labruguiere

Maison T2 indépendante avec jardin - Agestis vous présente à Labruguière, à proximité du centre du village, cette charmante maison T2 individuelle, de 42 m² environ rénovée en 2014. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine séparée avec un accès direct au jardin.
À l'étage, un petit hall dessert une salle d'eau avec toilette, une simple vasque, une douche et un sèche-serviette, ainsi qu'une chambre.
La toiture a été remaniée avec des tuiles crochetées et l'électricité a été refaite. Les murs ont été doublés et isolés, et les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques..
Chaudière gaz à condensation (installée en 2014) pour la production d'eau chaude et le chauffage. Ventilation mécanique contrôlée (VMC) présente.
Le tout sur un terrain de 334 m² environ clôturé et plat. Vous y trouverez également un cabanon de jardin.

CLASSE ENERGIE: D - GES: D (réalisé le 09/12/2024)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1050€ et 1440 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Prix de vente: 92 000 €
Honoraires charge vendeur inclus.

N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez nous directement au [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agestis 25 Place Soult à CASTRES. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.