Maison 111m² à thuir

À 10 minutes de Thuir :
Charmante maison de village T6 avec grande cour, dans village avec Commerces et Pôle de santé
Découvrez cette agréable maison de village 2 faces, offrant environ 111 m² habitables et un bel espace extérieur.
En rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux d'environ 35 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande cour de 54 m² idéale pour profiter des beaux jours.
Au 1er étage :
Un large couloir dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau.
Au 2e étage :
Un espace bureau convivial mène à deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Points forts :
Taxe foncière 250 €
Proximité de Thuir, de Perpignan, et du Boulou.
Grande cour offrant de multiples possibilités.

Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. N'attendez plus pour venir visiter !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 877 943 de Perpignan
RCP ALLIANZ 589 763 19