Maison 166m² à saint-andre-de-corcy

****Maison spacieuse à Saint André de Corcy de 166m² avec 5 chambres***
sur son terrain de 1040m²

Découvrez cette belle maison familiale offrant de généreux espaces de vie, idéalement située, proche des commerces, des écoles et à 5 min à pied de la gare de saint André de Corcy reliant la gare de la Part Dieu (Lyon) en 30min.

Au rez-de-chaussée le double séjour est parfait pour recevoir famille et amis, une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur la salle à manger.
Vous trouverez également deux chambres et une salle d'eau refaite.
A l'étage deux grandes chambres avec la possibilité d aménager une troisième, une salle d'eau avec toilette.
Cette maison offre également un sous sol complet d'environ 100m², avec un garage pouvant garer 3 voitures.
Cette maison fait l'objet d'un futur aménagement locatif.
( plans du projet disponibles sur demande)
Taxe foncière : 1294€/an
Prévoir des travaux de rafraichissement pour aménager à votre goût cette maison.

Equipements:
Chauffage au Gaz de ville
Huisseries en bois double vitrage
Cheminée dans le séjour

On aime
le vaste séjour de 42m² donnant sur le jardin
les deux chambres en RDC
les grandes chambres à l'étage
le sous-sol complet avec garage cave et espace rangement.

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Martine PARIS
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Agent immobilier immatriculé au tribunal de commerce de LYON sous le n° RSAC 801741372

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2570.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Martine PARIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801741372