VIAGER OCCUPE SANS RENTE VIAGERE
OCCUPATION: le vendeur se réserve un Droit d'Usage et d'Habitation à vie
MAISON DE PLAIN PIED
SAINT GENIS LAVAL CENTRE-VILLE
BOUQUET = 289.500 €
SANS RENTE VIAGERE
HOMME 87 ANS
VALEUR MARCHE = 455.000 €
VALEUR OCCUPATION = 165.500 €
DROITS D ENREGISTREMENT = 21.700 € (à titre indicatif)
TAXE FONCIERE: 1.230 € charge acquéreur
En plein centre ville, sur un terrain de 757 m2, une maison de plain-pied érigée sur cave de 8 m2 en 1982 , d'une surface habitable de 87.5 m2, pour une surface totale au sol de 158.50 m2. Elle se compose d'une entrée qui dessert à gauche un séjour avec plafond cathédrale et cheminée, avec baie vitrée, donnant sur terrasse et jardin au sud; en face une cuisine avec adoucisseur d'eau, donnant sur véranda de 13 m2 et jardin au nord; à droite, un demi-niveau en dessous, un garage de 33 m2 avec porte motorisée, buanderie, cellier et rangement, et un demi-niveau au dessus, 3 chambres, salle de bains et WC. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage, les volets roulants et les volets en bois. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et une pompe à chaleur qui produit aussi la climatisation pour rafraichir la maison l'été. Des panneaux photovoltaïques posés sur le toit produisent l'électricité pour la consomation domestique. Un récupérateur d'eau permet d'arroser les plantes du jardin. La sécurité est assurée par un portail électrique à l'entrée de la propriété et par une alarme dans la maison.
Contact: Renaud Allard au [Coordonnées masquées]. EI RSAC 424 731 099
OCCUPATION: le vendeur se réserve un Droit d'Usage et d'Habitation à vie
MAISON DE PLAIN PIED
SAINT GENIS LAVAL CENTRE-VILLE
BOUQUET = 289.500 €
SANS RENTE VIAGERE
HOMME 87 ANS
VALEUR MARCHE = 455.000 €
VALEUR OCCUPATION = 165.500 €
DROITS D ENREGISTREMENT = 21.700 € (à titre indicatif)
TAXE FONCIERE: 1.230 € charge acquéreur
En plein centre ville, sur un terrain de 757 m2, une maison de plain-pied érigée sur cave de 8 m2 en 1982 , d'une surface habitable de 87.5 m2, pour une surface totale au sol de 158.50 m2. Elle se compose d'une entrée qui dessert à gauche un séjour avec plafond cathédrale et cheminée, avec baie vitrée, donnant sur terrasse et jardin au sud; en face une cuisine avec adoucisseur d'eau, donnant sur véranda de 13 m2 et jardin au nord; à droite, un demi-niveau en dessous, un garage de 33 m2 avec porte motorisée, buanderie, cellier et rangement, et un demi-niveau au dessus, 3 chambres, salle de bains et WC. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage, les volets roulants et les volets en bois. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et une pompe à chaleur qui produit aussi la climatisation pour rafraichir la maison l'été. Des panneaux photovoltaïques posés sur le toit produisent l'électricité pour la consomation domestique. Un récupérateur d'eau permet d'arroser les plantes du jardin. La sécurité est assurée par un portail électrique à l'entrée de la propriété et par une alarme dans la maison.
Contact: Renaud Allard au [Coordonnées masquées]. EI RSAC 424 731 099
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Lyon - saint-genis-laval, maison en viager occupé
289 500 €