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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Sète : appartement avec terrasse et loggia, 3 pièces sans vis-à-vis, garage et parking
— Sete 34200 —
Nos partenaires locaux
Appartement T3 traversant de 91 m2 idéalement situé à deux minutes à pied du centre de Sète, offrant confort et espace.
Cet appartement combine confort, espace et une localisation idéale dans un cadre agréable.
Caractéristiques principales :
Surface habitable (loi Carrez) : 84,61 m2.
Pièces : 2 chambres lumineuses, un salon spacieux de 32 m2, une cuisine équipée avec son cellier-buanderie, et une salle d’eau, ainsi qu'une pièce dressing.
Espaces extérieurs:
Terrasse avant sans vis-à-vis d'environ 7 m2 vue mer, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air.
Loggia arrière de 9,54 m2 fermée et chauffée, offrant une extension confortable de l’espace de vie.
Surface utile totale : 101 m2.
Isolation : Double vitrage et volets pvc pour un calme optimal.
Informations pratiques :
Situé au 2e étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur.
Digicode et interphone.
Un garage individuel inclus.
Une place de parking privative devant le garage.
Informations financières :
Prix de vente : 420 000 € HAI TTC / honoraires charge vendeur / honoraires agence 5% TTC / hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Taxe foncière annuelle : 2 240€ (2024).
Vidéo sur demande
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant David Dehon My Agency. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Contact : David au [Coordonnées masquées]
Diagnostics réalisés le : 18/12/2024
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Document non contractuel.
Annonce rédigée par monsieur Dehon David, négociateur immobilier auprès de l’agence MY AGENCY sous statut EI, immatriculé au R.S.A.C. de Béziers sous le No de SIREN : 984 893 073
Cet appartement combine confort, espace et une localisation idéale dans un cadre agréable.
Caractéristiques principales :
Surface habitable (loi Carrez) : 84,61 m2.
Pièces : 2 chambres lumineuses, un salon spacieux de 32 m2, une cuisine équipée avec son cellier-buanderie, et une salle d’eau, ainsi qu'une pièce dressing.
Espaces extérieurs:
Terrasse avant sans vis-à-vis d'environ 7 m2 vue mer, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air.
Loggia arrière de 9,54 m2 fermée et chauffée, offrant une extension confortable de l’espace de vie.
Surface utile totale : 101 m2.
Isolation : Double vitrage et volets pvc pour un calme optimal.
Informations pratiques :
Situé au 2e étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur.
Digicode et interphone.
Un garage individuel inclus.
Une place de parking privative devant le garage.
Informations financières :
Prix de vente : 420 000 € HAI TTC / honoraires charge vendeur / honoraires agence 5% TTC / hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Taxe foncière annuelle : 2 240€ (2024).
Vidéo sur demande
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant David Dehon My Agency. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Contact : David au [Coordonnées masquées]
Diagnostics réalisés le : 18/12/2024
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Document non contractuel.
Annonce rédigée par monsieur Dehon David, négociateur immobilier auprès de l’agence MY AGENCY sous statut EI, immatriculé au R.S.A.C. de Béziers sous le No de SIREN : 984 893 073
Référence: 238
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19. Charges de copropriété : 87 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Sète : appartement avec terrasse et loggia, 3 pièces sans vis-à-vis, garage et parking
420 000 €