Découvrez cette superbe propriété située à Meaulne-Vitray, à seulement 3 heures de Paris, proche de l’A71. Nichée au cœur de la campagne, dans un environnement paisible et privilégié, cette maison offre une vue imprenable sur la vallée du Cher et s’épanouit dans un jardin bucolique d’un peu plus d’un hectare, richement arboré de multiples essences.
Cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir, se compose en rez de chaussée d'une entrée accueillante, un salon-séjour avec insert à bois, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. A l'étage, le vaste palier dessert trois chambres, un bureau propice pour le télétravail et une seconde salle de bain aménagée.
Un studio indépendant complète ce bien, parfait pour accueillir famille ou amis en toute indépendance.
Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse pour partager des moments convivaux et d'une piscine chauffée qui fera le bonheur des petits et des grands.
Le gros œuvre est en excellent état, faisant de cette propriété un bien rare, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux.
Si vous recherchez un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme, confort et sérénité, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant à l'agence IMMO HELLO au [Coordonnées masquées].
Référence: 449
Cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir, se compose en rez de chaussée d'une entrée accueillante, un salon-séjour avec insert à bois, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. A l'étage, le vaste palier dessert trois chambres, un bureau propice pour le télétravail et une seconde salle de bain aménagée.
Un studio indépendant complète ce bien, parfait pour accueillir famille ou amis en toute indépendance.
Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse pour partager des moments convivaux et d'une piscine chauffée qui fera le bonheur des petits et des grands.
Le gros œuvre est en excellent état, faisant de cette propriété un bien rare, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux.
Si vous recherchez un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme, confort et sérénité, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant à l'agence IMMO HELLO au [Coordonnées masquées].
Référence: 449
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante propriété à meaulne vitray
285 000 €