À VENDRE : Maison à rénover au bord du Loir - Idéal pêcheurs et investisseurs
Prix attractif pour cette maison de 71 m2, pleine de potentiel, située au bord du Loir dans un cadre paisible et verdoyant. Parfaite pour une résidence secondaire ou un projet d’investissement, cette maison offre :
• Deux étages comprenant quatre chambres (dont deux sous combles déjà aménagés).
• Une cuisine séparée.
• Une salle de douche et un WC indépendant.
• Chauffage au fioul et fenêtres en bois simple vitrage.
• Sous-sol pratique avec garage, cave et petit atelier pour les bricoleurs ou passionnés.
• Une fosse septique (à revoir) pour les installations sanitaires.
• Terrain non attenant à proximité, parfait pour vos loisirs ou du stockage.
Cette maison est un excellent choix pour les amateurs de pêche, avec son accès direct au Loir, et pour ceux qui souhaitent personnaliser un bien à leur goût.
Ne laissez pas passer cette opportunité à petit prix. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite !
Contactez Les Agences du Loir dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie unique. Annonce rédigée par Les agences du loir enregistré sous le numéro 952 371 011 00018 du siret LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix attractif pour cette maison de 71 m2, pleine de potentiel, située au bord du Loir dans un cadre paisible et verdoyant. Parfaite pour une résidence secondaire ou un projet d’investissement, cette maison offre :
• Deux étages comprenant quatre chambres (dont deux sous combles déjà aménagés).
• Une cuisine séparée.
• Une salle de douche et un WC indépendant.
• Chauffage au fioul et fenêtres en bois simple vitrage.
• Sous-sol pratique avec garage, cave et petit atelier pour les bricoleurs ou passionnés.
• Une fosse septique (à revoir) pour les installations sanitaires.
• Terrain non attenant à proximité, parfait pour vos loisirs ou du stockage.
Cette maison est un excellent choix pour les amateurs de pêche, avec son accès direct au Loir, et pour ceux qui souhaitent personnaliser un bien à leur goût.
Ne laissez pas passer cette opportunité à petit prix. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite !
Contactez Les Agences du Loir dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie unique. Annonce rédigée par Les agences du loir enregistré sous le numéro 952 371 011 00018 du siret LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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