Immobilier Vente Appartement Marseille-8e 109 m²

342 000 €

Financer ce bien à partir de 1 708 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 331 €	57 704 €
15 ans	2 415 €	92 660 €
20 ans	1 962 €	128 985 €
25 ans	1 708 €	170 540 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

109 m²

4 pièces

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À VENDRE - SUPERBE T4 AVEC TERRASSES, VUE PARC DU 26ÈME CENTENAIRE
Localisation : Situé à proximité immédiate du Parc du 26ème Centenaire, cet appartement lumineux et traversant bénéficie d’une exposition est, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de calme et de verdure.
Caractéristiques du bien :

Surface : 85,75 m2 Loi Carrez (109 m2 de surface totale)
Séjour : Spacieux séjour de 30 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse ensoleillée.
Chambres : 3 belles chambres dont 2 avec accès à une seconde terrasse.
Terrasses : Deux espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours.
Vue dégagée : Une vue imprenable sur le Parc du 26ème Centenaire.
DPE : Classe A, garantissant une excellente performance énergétique.
Box en sus

Un cadre de vie idéal
Parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement moderne et fonctionnel dans un environnement verdoyant.
Contactez-nous dès maintenant ! Agence Grand Duc Immobilier Services : Gestion-location & Transaction Ne manquez pas cette opportunité rare !

Référence: 287
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2852 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/09/2024

Coûts annuels estimés : 550 € - 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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À vendre - superbe t4 avec terrasses, vue parc du 26ème centenaire

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À vendre - superbe t4 avec terrasses, vue parc du 26ème centenaire

342 000 €