Maison à vendre 5 pièces fronton (31) avec dépendance de 90m² sur environ 2600m² de terrain

FRONTON. Découvrez cet ensemble immobilier, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, dans un environnement au calme. Sur un terrain d' environ 2400 m², cette propriété comprend une maison de plain-pied de 150 m² habitables ainsi qu’une dépendance de 90 m².
Pour la maison principale, ce bien vous offre un salon lumineux de plus de 40m² avec poêle à bois et un accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un espace buanderie/cellier. Pour le coin nuit, vous pourrez profiter de 4 chambres, dont une suite parentale.
L'ancien garage aménagé en partie habitable peut servir également de bureau ou d'atelier

Pour les extérieurs, vous pourrez profiter d'un terrain d'environ 2400m² avec puits, ainsi que d'une dépendance de 2015 de 90 m², actuellement aménagée en garage, offrant un potentiel de transformation en espace habitable pour accueillir une seconde famille ou un espace de travail indépendant.

Ce bien vous offre de belles prestations et un confort de vie : chauffage performant et économique par système de gainable, volets roulants électrique, fibre, aspiration centralisée

LES PLUS:
Construction de 2009 et dépendance de 2015
Le secteur (ramassage scolaire, bus, proximité commodités et centre vile, lycée, collège et axes autoroutes)
150m² de plain pied
Une entrée avec placard
Une salle d'eau
Une salle de bains
4 chambres
Un bureau
2 wc
Une buanderie
Une cuisine entièrement équipée.
Le potentiel de la dépendance
2400m² de terrain avec un puits

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.884084