TRETS (13) -En zone Naturelle, parcelle de 2054m² sur laquelle est édifiée une villa jumelée de 273m² habitables + grand garage de 46m².
Villa composée au rez-de-chaussée de 5 pièces principales , cuisine aménagée, grand séjour/salon avec cheminée insert ouvert sur terrasse, 3 chambres, dressing, véranda, salle de bains, toilettes avec coin douche.
et au rez-de-jardin: appartement de type 3 loué (fin de bail mars 2026) avec entrée indépendante, comprenant :cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, coin bureau, salle de bains, toilettes (appartement équipé de la climatisation réversible) .
Dans le prolongement de l'appartement loué: pièce noire, garage (46m²) , buanderie, local chaudière à fioul, atelier, cave -
Piscine, pool house, abri voitures, abri, cabanon et puits couvert complètent la propriété.
BIEN VENDU EN L'ETAT ! TRAVAUX A PREVOIR !
Beau potentiel .
OPPORTUNITE à SAISIR !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.884406
Villa composée au rez-de-chaussée de 5 pièces principales , cuisine aménagée, grand séjour/salon avec cheminée insert ouvert sur terrasse, 3 chambres, dressing, véranda, salle de bains, toilettes avec coin douche.
et au rez-de-jardin: appartement de type 3 loué (fin de bail mars 2026) avec entrée indépendante, comprenant :cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, coin bureau, salle de bains, toilettes (appartement équipé de la climatisation réversible) .
Dans le prolongement de l'appartement loué: pièce noire, garage (46m²) , buanderie, local chaudière à fioul, atelier, cave -
Piscine, pool house, abri voitures, abri, cabanon et puits couvert complètent la propriété.
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Beau potentiel .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.884406
Référence: 340933993121
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Trets (13) a saisir villa jumelée 8 pièces 273m² habitables +garage 46m² /2054m² clos
519 000 €