BELLE OPPORTUNITE !!! Centre ville de BEAUVOIR SUR MER , le " tout à pied " est possible !!! les commerces , le marché sous les halles tous les Jeudis matins ... Les écoles primaires , associations sportives et culturelles ...
Cette dynamique commune rétro-littorale de 4 000 habitants est très bien située dans le Nord/Ouest Vendéen entre CHALLANS et l'île de NOIRMOUTIER , accessible par le pont ou le passage du GOIS.
à 15 minutes environ des plages de SAINT JEAN de MONTS et de FROMENTINE/La BARRE de MONTS.
Cette jolie maison des années 65 est implantée au milieu d'un magnifique jardin clos de 1 028 m²,
Rare en centre ville !!!
Le PLUS : Vous pouvez garer aisément votre bateau , camping-car et autres véhicules...
j'aime beaucoup le Cèdre du LIBAN
La pièce à vivre comprend le séjour et la cuisine ( vide ).
j'aime beaucoup le carrelage à damier noir et blanc ,
Une grande porte-fenêtres vitrée ouverte sur le jardin vous permet de profiter de la végétation.
La salle d'eau est contemporaine avec sa douche à l'italienne séparée par une verrière.
Les deux chambres sont avec placards.
Le PLUS; le garage a été aménagé en couchage supplémentaire avec en plus une mezzanine.
Très appréciable , le spacieux cellier de 8 m² 10 avec évier et porte donnant sur l'arrière de la maison ,
pratique pour ranger les courses.
Bon à savoir ;
un permis de construire a été accepté pour un garage de plus de 50 m²
toiture de 2019 et le ballon d'eau
VMC de 2023
ouvertures PVC et volet solaire dans le séjour
maison connectée à la fibre
à très bientôt !!!
http://thierry.chauvergne.capifrance.fr
[Coordonnées masquées]
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.884508
Cette dynamique commune rétro-littorale de 4 000 habitants est très bien située dans le Nord/Ouest Vendéen entre CHALLANS et l'île de NOIRMOUTIER , accessible par le pont ou le passage du GOIS.
à 15 minutes environ des plages de SAINT JEAN de MONTS et de FROMENTINE/La BARRE de MONTS.
Cette jolie maison des années 65 est implantée au milieu d'un magnifique jardin clos de 1 028 m²,
Rare en centre ville !!!
Le PLUS : Vous pouvez garer aisément votre bateau , camping-car et autres véhicules...
j'aime beaucoup le Cèdre du LIBAN
La pièce à vivre comprend le séjour et la cuisine ( vide ).
j'aime beaucoup le carrelage à damier noir et blanc ,
Une grande porte-fenêtres vitrée ouverte sur le jardin vous permet de profiter de la végétation.
La salle d'eau est contemporaine avec sa douche à l'italienne séparée par une verrière.
Les deux chambres sont avec placards.
Le PLUS; le garage a été aménagé en couchage supplémentaire avec en plus une mezzanine.
Très appréciable , le spacieux cellier de 8 m² 10 avec évier et porte donnant sur l'arrière de la maison ,
pratique pour ranger les courses.
Bon à savoir ;
un permis de construire a été accepté pour un garage de plus de 50 m²
toiture de 2019 et le ballon d'eau
VMC de 2023
ouvertures PVC et volet solaire dans le séjour
maison connectée à la fibre
à très bientôt !!!
http://thierry.chauvergne.capifrance.fr
[Coordonnées masquées]
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.884508
Référence: 340938273176
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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