40390 - SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX - QUARTIER CALME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 59.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET GARAGE EN SOUS-SOL - BON ÉTAT GÉNÉRAL - EXCLUSIVITÉ
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle Rogge, vous invitent à découvrir en EXCLUSIVITÉ, cet appartement situé à Saint-Martin-de-Seignanx, dans un environnement CALME et AGRÉABLE.
Cet appartement de 3 pièces et 2 chambres offre une surface habitable de 59 m².
Idéalement conçu, ce bien bénéficie d'une CLARTÉ tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'absence de VIS à VIS, offrant ainsi une INTIMITÉ préservée au quotidien.
La terrasse, qui donne sur un environnement verdoyant, vous permettra de profiter de moments de DÉTENTE en extérieur en toute tranquillité.
Le séjour spacieux de 21 m² constitue un espace de vie CONVIVIAL, idéal pour partager des instants en FAMILLE ou entre AMIS.
Cet appartement dispose également d'un emplacement de parking en SOUS SOL, offrant une solution pratique pour le stationnement de votre véhicule.
Les COMMODITÉS à pied, les ÉCOLES et les transports en commun sont des atouts majeurs pour un quotidien FACILITÉ.
L'exposition Nord - Ouest assure une ambiance chaleureuse.
Situé dans un immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement en plain-pied offre un cadre de vie CONFORTABLE et PRATIQUE.
L'appartement sera libre de toute occupation cet été par les propriétaires.
Cela vous permet de réaliser un achat sans stress et sans précipitation.
Saisissez l'opportunité de visiter ce bien.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et envisager votre futur lieu de vie.
Isabelle Rogge : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Rogge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°903459766.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle Rogge, vous invitent à découvrir en EXCLUSIVITÉ, cet appartement situé à Saint-Martin-de-Seignanx, dans un environnement CALME et AGRÉABLE.
Cet appartement de 3 pièces et 2 chambres offre une surface habitable de 59 m².
Idéalement conçu, ce bien bénéficie d'une CLARTÉ tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'absence de VIS à VIS, offrant ainsi une INTIMITÉ préservée au quotidien.
La terrasse, qui donne sur un environnement verdoyant, vous permettra de profiter de moments de DÉTENTE en extérieur en toute tranquillité.
Le séjour spacieux de 21 m² constitue un espace de vie CONVIVIAL, idéal pour partager des instants en FAMILLE ou entre AMIS.
Cet appartement dispose également d'un emplacement de parking en SOUS SOL, offrant une solution pratique pour le stationnement de votre véhicule.
Les COMMODITÉS à pied, les ÉCOLES et les transports en commun sont des atouts majeurs pour un quotidien FACILITÉ.
L'exposition Nord - Ouest assure une ambiance chaleureuse.
Situé dans un immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement en plain-pied offre un cadre de vie CONFORTABLE et PRATIQUE.
L'appartement sera libre de toute occupation cet été par les propriétaires.
Cela vous permet de réaliser un achat sans stress et sans précipitation.
Saisissez l'opportunité de visiter ce bien.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et envisager votre futur lieu de vie.
Isabelle Rogge : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Rogge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°903459766.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 170198
Bien en copropriété. Nombre de lots : 114. Charges de copropriété : 71 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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