Maison traditionnelle

Située dans un quartier résidentiel et calme au sud de Tarbes, proches des écoles et des commodités, venez découvrir cette ravissante maison de 199m2, implantée sur un jardin clos de 544 m2 avec terrasse offrant diverses possibilités.

Elle se compose au rez-de-chaussée de deux appartements de type (T2) pour de la location, ou pourquoi pas à usage professionnel avec un accès direct au jardin.

Un appartement de type (T4) à l'étage qui se compose: d'une belle pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une grande cuisine dînatoire et trois chambres ainsi qu'une salle de douche à l'italienne, idéale pour une famille ou pour tout autre projet avec en prime une belle vue sur les Pyrénées côté salon/séjour.

Côté technique: double vitrage partout, chaudière à gaz récente.
Une visite s'impose, je suis à votre entière disposition pour de plus amples renseignements et pour une visite.

Cette annonce référence 264148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034.

Prix du bien : 251 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024
Score DPE : 85 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr