Idéalement située dans un quartier recherché de pertuis !

Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison traditionnelle de 138m² environ, proche des écoles et infrastructures sportives (piscine, tennis).
De la terrasse exposée Sud-Ouest, vous pourrez profiter d’un bel espace extérieur accompagné d’une belle piscine sécurisée avec sa plage.
À l’intérieur vous découvrirez une entrée, un wc, un double salon-séjour avec sa cuisine semi-ouverte aménagée, équipée d’un évier en marbre et d’un piano avec sa hotte Lacanche, trois chambres, une salle d’eau et une buanderie.
Au premier étage, un palier dessert un wc indépendant ainsi qu’une chambre avec sa salle de bain. De la chambre vous pourrez accéder à un balcon avec vue sur la piscine.
Côté confort, une cheminée en pierre de Rognes, menuiseries double vitrage, une pompe à chaleur va être installée afin de remplacer la chaudière au fuel, pompe et filtre de la piscine récents.
Un abris voiture vient compléter ce bien.
IL EST CERTAIN QUE VOUS TOMBEREZ SOUS LE CHARME DE CETTE VILLA !
Alors n’hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite !

Cette annonce référence 202463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]012.

Prix du bien : 610 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr