En Exclusivité l'Immo d'Emma, dans quartier apprécié des Embus, maison de type 3 plain pied de 84 m2 + véranda avec volumes intéressants, sur terrain de 490 m2.
la maison est composée d'un séjour cuisine américaine de 26 m2 donnant sur une véranda de 15 m2 et sur un salon avec cheminée. Egalement de plain pied on trouvera une chambre, un WC, une salle de bains, une lingerie et un cellier. Par le cellier, une porte permet l'accès vers l'ancien garage et on accède par un escalier existant à une belle pièce mansardée qui peut faire une chambre. Possibiltés de remplacer facilement la lingerie et le cellier pour faire une 3 eme chambre ainsi qu'une seconde salle de bains. Le garage lui ne peut pas accueillir de véhicule de taille actuelle mais peut être revu comme atelier, buanderie. Possibilité quand même de garer un véhicule dans le jardin à l'arrière de la maison par un second accès. Jardin très arboré, vous y trouverez de nombreux arbres fruitiers. L'espace extérieur pourrait acceuillir une piscine mais il faudrait sacrifier des arbres. Abri de jardin pouvant être aménagé en cuisine d'été avec point d'eau externe. Beau potentiel habitable facilement amégeable en Type 4 mais prévoir travaux de remise au goût du jour totale, remise aux normes électriques, double vitrages. La maison est équipée de volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Isolation laine de verre. classe énergétique E. Ramassage scolaire pour collège, lycée à pieds.
la maison est composée d'un séjour cuisine américaine de 26 m2 donnant sur une véranda de 15 m2 et sur un salon avec cheminée. Egalement de plain pied on trouvera une chambre, un WC, une salle de bains, une lingerie et un cellier. Par le cellier, une porte permet l'accès vers l'ancien garage et on accède par un escalier existant à une belle pièce mansardée qui peut faire une chambre. Possibiltés de remplacer facilement la lingerie et le cellier pour faire une 3 eme chambre ainsi qu'une seconde salle de bains. Le garage lui ne peut pas accueillir de véhicule de taille actuelle mais peut être revu comme atelier, buanderie. Possibilité quand même de garer un véhicule dans le jardin à l'arrière de la maison par un second accès. Jardin très arboré, vous y trouverez de nombreux arbres fruitiers. L'espace extérieur pourrait acceuillir une piscine mais il faudrait sacrifier des arbres. Abri de jardin pouvant être aménagé en cuisine d'été avec point d'eau externe. Beau potentiel habitable facilement amégeable en Type 4 mais prévoir travaux de remise au goût du jour totale, remise aux normes électriques, double vitrages. La maison est équipée de volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Isolation laine de verre. classe énergétique E. Ramassage scolaire pour collège, lycée à pieds.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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