Terrain de loisirs, nature et évasion

Situé à Congé-sur-Orne (72290), ce terrain de 3520 m² offre un cadre champêtre idéal pour les amoureux de la nature, à seulement 50 mètres d'une rivière propice à la pêche. Les grands chênes et les arbres fruitiers agrémentent le paysage renforçant le côté bucolique de ce lieu.
Le terrain comprend un grand cabanon de 70 m² à restaurer pour offrir un espace de confort comme à la maison. De plus, équipée d'une chaudière à gaz, cheminée, toilette sanibroyeur, fenêtres en PVC/double vitrages et volets roulants. A cela s'ajoute un garage spacieux avec un abris.
Il est raccordé aux réseaux d'eau et téléphonie.

Paris 2h
Le Mans 30mn
Gare et commerces en 5 mn

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 €
Honoraires : 11,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892