460 000 €
270 m² / 211 m²
11 pièces
Proche centre ville de Longuyon, immeuble de caractère composé de 4 appartements
- au rdc un appartement de 77m2 : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur terrasse et jardin, WC, salle d’eau, 2 chambres, accès direct au sous-sol composé de 3 caves, grand garage 2 véhicules
- au 1er étage un appartement de 77m2 : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC, salle d’eau, 2 chambres dont 1 avec balcon
- au 2ème étage un appartement de 58m2 : entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC salle d’eau, 2 chambres
- au 2ème étage un appartement de 43m2 : entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d’eau, buanderie, en mezzanine petit salon, chambre, WC, nombreux placards sous pente
Possibilité de relier le 1er et le 2ème étage pour avoir un appartement d’environ 150 m2 (chevêtre déjà prévu)
Pas de travaux à prévoir
Prévisionnel rentabilité au plus bas 3000 euros / mois
Des questions ? Une visite ? N’hésitez pas à me contacter
- au rdc un appartement de 77m2 : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur terrasse et jardin, WC, salle d’eau, 2 chambres, accès direct au sous-sol composé de 3 caves, grand garage 2 véhicules
- au 1er étage un appartement de 77m2 : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC, salle d’eau, 2 chambres dont 1 avec balcon
- au 2ème étage un appartement de 58m2 : entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC salle d’eau, 2 chambres
- au 2ème étage un appartement de 43m2 : entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d’eau, buanderie, en mezzanine petit salon, chambre, WC, nombreux placards sous pente
Possibilité de relier le 1er et le 2ème étage pour avoir un appartement d’environ 150 m2 (chevêtre déjà prévu)
Pas de travaux à prévoir
Prévisionnel rentabilité au plus bas 3000 euros / mois
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DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de caractère
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