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STUDIO ( + garage fermé en option ) : 5 av de la Baronne, proche lycée Jules Ferry, studio 24m2 Loi Carrez, au 2e étage avec ascenseur . A rénover . Appartement traversant se composant d'un hall avec placard, une pièce principale de 16.25 m2 avec coin cuisine, ouvrant sur balcon 2.80 m2 orienté EST ( soleil le matin ) , une salle d'eau/WC (3.80 m2 ) avec fenetre orientée Ouest. Très calme ( sur cours interieure ). Parking collectif ( pas de place réservée ). Faible vis a vis. Appartement en pignon ( pas de voisin coté Sud ). proche des commerces ( Lidl, Picard, boulangerie....). 15 minutes a pied de la gare SNCF / rue d'Antibes . Eau chaude par chaudiere individuelle au gaz. eau froide collective. Chauffage collectif. Copropriété 80 lots. Charges courantes annuelles 780 euros. Pas de procédure sur le bien. Ravalement en cours déja payé. les informations sur les risques de ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. PRIX : 105 000 € frais d'agence inclus. Option garage fermé en rez de chaussée 16.45 m2 : + 28 000 €
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80. Charges de copropriété : 762 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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