Votre agence immobilière FoxHabitat vous présente :
Plongez dans l'histoire et le charme de ce lot de maisons anciennes situé à Cattenières, à seulement 10 minutes de Cambrai.
Avec ses 81 m² de surface habitable, la première maison est composée comme suit, un rez de chaussé offrant un séjour de 27 m², une cuisine, et une salle de bain.
A l'étage, 2 chambres et un vaste pallier de 13m2 pouvant accueillir un coin bureau.
La 2ème maison quand à elle, nous offre un plain pied de 79m2, avec entrée, salon, une salle à manger de 17m2, donnant sur une cuisine et une arrière cuisine. une chambre et une salle de bain.
L'atout de cette maison réside dans son magnifique jardin de 1000 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter des beaux jours. Vous avez également accès à une grande dépendance, pouvant servir d'atelier.
Elle dispose d'un grenier aménageable sur toute la surface, offrant de nombreuses possibilités.
À rénover, elle vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de créer un intérieur qui vous ressemble.
A noter, chaque maison possède un garage et une petite cave.
Elles sont équipée de chauffage et chaudière à gaz.
Ce lot peut correspondre à différents types de projets : investissement avec 2 logements, rénovation globale pour une habitation finie de plus de 200m2, ou un mix entre location et habitation.
Pour plus de renseignements et visite
Contactez moi au [Coordonnées masquées]
Laura Fievez
FoxHabitat Neuville Saint Rémy
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Laura Fievez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910911148
RCP 11010509104.
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
Plongez dans l'histoire et le charme de ce lot de maisons anciennes situé à Cattenières, à seulement 10 minutes de Cambrai.
Avec ses 81 m² de surface habitable, la première maison est composée comme suit, un rez de chaussé offrant un séjour de 27 m², une cuisine, et une salle de bain.
A l'étage, 2 chambres et un vaste pallier de 13m2 pouvant accueillir un coin bureau.
La 2ème maison quand à elle, nous offre un plain pied de 79m2, avec entrée, salon, une salle à manger de 17m2, donnant sur une cuisine et une arrière cuisine. une chambre et une salle de bain.
L'atout de cette maison réside dans son magnifique jardin de 1000 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter des beaux jours. Vous avez également accès à une grande dépendance, pouvant servir d'atelier.
Elle dispose d'un grenier aménageable sur toute la surface, offrant de nombreuses possibilités.
À rénover, elle vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de créer un intérieur qui vous ressemble.
A noter, chaque maison possède un garage et une petite cave.
Elles sont équipée de chauffage et chaudière à gaz.
Ce lot peut correspondre à différents types de projets : investissement avec 2 logements, rénovation globale pour une habitation finie de plus de 200m2, ou un mix entre location et habitation.
Pour plus de renseignements et visite
Contactez moi au [Coordonnées masquées]
Laura Fievez
FoxHabitat Neuville Saint Rémy
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Laura Fievez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910911148
RCP 11010509104.
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
DPE
A
B
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m² à cattenieres
149 000 €