272 000 €
147 m² / 1 040 m²
6 pièces
SOUS COMPROMIS
50/50 IMMOBILIER vous propose EN NOUVEAUTE, cette magnifique propriété de caractère en pierre.
Maison individuelle clé en main vous offrant environ 145 m² habitables, avec véranda, garage et dépendance.
La propriété nichée sur un terrain de plus de 1000 m², saura vous combler par ses volumes confortables.
A proximité des plages de sables fins et à seulement quelques kilomètres du bourg, cette maison située en pleine campagne à l'abri des regards n'attend plus que vous.
Passant la porte d'entrée, vous accéderez à la spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 45 m², qui donne directement sur la véranda bien exposée. Un poêle agrémente cet espace de vie afin de le rendre encore plus chaleureux.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez la récente cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains, une chambre parentale avec dressing et un WC indépendant.
A l'étage, un couloir avec de nombreux placards dessert trois chambres dont une de belle taille. Une salle d'eau complète ce niveau.
L'extérieur vous apporte également de nombreuses opportunités avec la dépendance en pierres qui peut être aménagée en garage ou encore en lieu de stockage.
Pour parfaire ce bien, un vaste jardin s'offre à vous en toute tranquillité, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Olivier FARAMUS
50/50 IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 et 1500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929274884
50/50 IMMOBILIER vous propose EN NOUVEAUTE, cette magnifique propriété de caractère en pierre.
Maison individuelle clé en main vous offrant environ 145 m² habitables, avec véranda, garage et dépendance.
La propriété nichée sur un terrain de plus de 1000 m², saura vous combler par ses volumes confortables.
A proximité des plages de sables fins et à seulement quelques kilomètres du bourg, cette maison située en pleine campagne à l'abri des regards n'attend plus que vous.
Passant la porte d'entrée, vous accéderez à la spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 45 m², qui donne directement sur la véranda bien exposée. Un poêle agrémente cet espace de vie afin de le rendre encore plus chaleureux.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez la récente cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains, une chambre parentale avec dressing et un WC indépendant.
A l'étage, un couloir avec de nombreux placards dessert trois chambres dont une de belle taille. Une salle d'eau complète ce niveau.
L'extérieur vous apporte également de nombreuses opportunités avec la dépendance en pierres qui peut être aménagée en garage ou encore en lieu de stockage.
Pour parfaire ce bien, un vaste jardin s'offre à vous en toute tranquillité, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Olivier FARAMUS
50/50 IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 et 1500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929274884
Référence: VM2550-5050IMMO
Honoraires d'agence de 4.62% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 147m² à plounevez-lochrist
272 000 €
