Bienvenue dans cette charmante maison, une pépite à Clermont-Ferrand
Imaginez-vous dans cette magnifique demeure de 140 m², nichée sur un terrain verdoyant de 650 m². Cette maison en excellent état a été entièrement rénovée avec soin.
Elle dispose d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse de 40 m², parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
Elle dispose également de quatre chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, et une suite parentale de plus de 30m² avec une salle de bains disposant d'une douche et d'une spacieuse baignoire, une salle d'eau supplémentaire complète l'étage.
En sous-sol, deux garages, un atelier, une buanderie pour un total de 110m².
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix en plein coeur de Clermont-Ferrand.
Venez découvrir cette propriété unique et laissez vous séduire par son charme et son potentiel. Une visite, appelez-nous vite !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Imaginez-vous dans cette magnifique demeure de 140 m², nichée sur un terrain verdoyant de 650 m². Cette maison en excellent état a été entièrement rénovée avec soin.
Elle dispose d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse de 40 m², parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
Elle dispose également de quatre chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, et une suite parentale de plus de 30m² avec une salle de bains disposant d'une douche et d'une spacieuse baignoire, une salle d'eau supplémentaire complète l'étage.
En sous-sol, deux garages, un atelier, une buanderie pour un total de 110m².
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix en plein coeur de Clermont-Ferrand.
Venez découvrir cette propriété unique et laissez vous séduire par son charme et son potentiel. Une visite, appelez-nous vite !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 140m² à clermont-ferrand
399 000 €