Situation et environnement :
Sur la commune de La SEYNE SUR MER, cet appartement rénové est idéalement situé au 16ème et dernier étage d'une résidence édifiée en 1974. Il se situe Avenue Alex PEIRE, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, stade et hôpital) et bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable grâce à son étage élevé. Descriptif sommaire de l'appartement : Cet appartement d'une surface Carrez de 70,90 m2, se compose d'un séjour spacieux et lumineux (19,75 m2°, d'une cuisine séparée et équipée (8,96 m2), les deux s'ouvrant sur un balcon filant (12,60 m2), de deux chambres (13,52 et 10,97 m2), d'une salle d'eau rénovée récemment avec douche à l'italienne (4,84 m2), d'un WC séparé, d'une entrée avec placard (4,55 m2) et d'un débarras. L'appartement dispose de 3 climatisations réversibles, d'un store banne récent, de doubles vitrages. Il possède une cave en terrasse (2,90 m2) et une place de parking extérieure privative.
Informations légales :
DPE : D/184 GES : A/5
Cet appartement se situe dans une copropriété comprenant 67 lots à usage d'habitation et 74 lots de stationnements ou de garage.
Conditions de la vente :
Vente au comptant (100 % bouquet) avec occupation viagère par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme âgée de 75 ans.
Valeur vénale du bien : 193.500 (Prix de vente si cet appartement était vendu libre d'occupant)
Prix de vente : 106.000 payé comptant « honoraires charge vendeur »
Rente viagère : 0 /mois) (Prix de vente 100 % Bouquet)
Indemnité pour libération anticipée définitive sur demande personnelle de la venderesse : 10.000 à la remise des clés ; cette somme sera réévaluée suivant les variations de l'indice du coût des prix à la consommation de l'INSEE.
Frais de notaire : 9.400 calculés sur le prix de vente de 106.000
Impôt foncier 2024 : 1.573
Valeur du bien 193 500 . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1063.00 et 1439.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sur la commune de La SEYNE SUR MER, cet appartement rénové est idéalement situé au 16ème et dernier étage d'une résidence édifiée en 1974. Il se situe Avenue Alex PEIRE, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, stade et hôpital) et bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable grâce à son étage élevé. Descriptif sommaire de l'appartement : Cet appartement d'une surface Carrez de 70,90 m2, se compose d'un séjour spacieux et lumineux (19,75 m2°, d'une cuisine séparée et équipée (8,96 m2), les deux s'ouvrant sur un balcon filant (12,60 m2), de deux chambres (13,52 et 10,97 m2), d'une salle d'eau rénovée récemment avec douche à l'italienne (4,84 m2), d'un WC séparé, d'une entrée avec placard (4,55 m2) et d'un débarras. L'appartement dispose de 3 climatisations réversibles, d'un store banne récent, de doubles vitrages. Il possède une cave en terrasse (2,90 m2) et une place de parking extérieure privative.
Informations légales :
DPE : D/184 GES : A/5
Cet appartement se situe dans une copropriété comprenant 67 lots à usage d'habitation et 74 lots de stationnements ou de garage.
Conditions de la vente :
Vente au comptant (100 % bouquet) avec occupation viagère par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme âgée de 75 ans.
Valeur vénale du bien : 193.500 (Prix de vente si cet appartement était vendu libre d'occupant)
Prix de vente : 106.000 payé comptant « honoraires charge vendeur »
Rente viagère : 0 /mois) (Prix de vente 100 % Bouquet)
Indemnité pour libération anticipée définitive sur demande personnelle de la venderesse : 10.000 à la remise des clés ; cette somme sera réévaluée suivant les variations de l'indice du coût des prix à la consommation de l'INSEE.
Frais de notaire : 9.400 calculés sur le prix de vente de 106.000
Impôt foncier 2024 : 1.573
Valeur du bien 193 500 . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1063.00 et 1439.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: DC-938-83-INV
Bien en copropriété. Nombre de lots : 141.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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106 000 €