LACANAU
à 10 min de BRACH, 18 min de LACANAU OCEAN, 12 min du lac LE MOUTCHIC
Dans un havre de paix, en pleine nature, venez découvrir cette charmante maison de plain pied rénové en 2020.
Sur une parcelle de 5250 m², maison de 105 m² comprenant une entrée, un salon de 37 m², une cuisine aménagée et équipée de 9,50 m², une chambre avec dressing de 26,80 m² ( possibilité de faire 2 chambres) une chambre de 11,40 m² , une salle d'eau de 6,75 m² et un wc indépendant.
Le salon donne sur magnifique terrasse couverte de 50 m² avec cuisine, vous disposez d'un garage de 24 m² et un atelier de 11 m².
Terrasse extérieur de 180 m² entourant une piscine chauffée de 7,70 x 3,70.
Chauffage électrique, cheminée, assainissement individuel.
A découvrir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 2.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 584 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
à 10 min de BRACH, 18 min de LACANAU OCEAN, 12 min du lac LE MOUTCHIC
Dans un havre de paix, en pleine nature, venez découvrir cette charmante maison de plain pied rénové en 2020.
Sur une parcelle de 5250 m², maison de 105 m² comprenant une entrée, un salon de 37 m², une cuisine aménagée et équipée de 9,50 m², une chambre avec dressing de 26,80 m² ( possibilité de faire 2 chambres) une chambre de 11,40 m² , une salle d'eau de 6,75 m² et un wc indépendant.
Le salon donne sur magnifique terrasse couverte de 50 m² avec cuisine, vous disposez d'un garage de 24 m² et un atelier de 11 m².
Terrasse extérieur de 180 m² entourant une piscine chauffée de 7,70 x 3,70.
Chauffage électrique, cheminée, assainissement individuel.
A découvrir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 2.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 584 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: SF738-COMPANY50720PGS
Honoraires d'agence de 2.57% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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