Perpignan -hyper centre- 3 pièce(s) - 68 m²

Découvrez ce charmant et coquet appartement T3 de 68 m², idéalement situé à Perpignan, dans le quartier du Théâtre de l'Archipel. En excellent état grâce à une rénovation récente, cet appartement traversant est prêt à être habité ou loué, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. L'appartement se compose comme suit : Séjour-cuisine équipée de 40 m² : Cuisine moderne avec frigo, four, lave-linge, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte aspirante. Deux chambres avec rangements, dont une avec un grand dressing. Salle de bain et WC . Grande terrasse de 23 m² (carrelage neuf), idéal pour profiter des beaux jours. Deux débarras : Un au 1er demi-étage et l'autre sous les toits pour un espace de stockage supplémentaire. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage au gaz de ville + climatisation réversible VMC dans la salle de bain Fibre optique pour une connexion rapide Commande à distance de l'ouverture de la porte d'entrée de l'immeuble via l'interphone Copropriété avec syndic bénévole et faibles charges, parties communes bien entretenues Nombreuses places de stationnement devant l'immeuble et parking à proximité Situation idéale : A 5 minutes à pied du Castillet A 10 minutes à pied de la gare SNCF et à 1 min de la gare routière A 15 minutes en bus des premières plages Accès direct à la mer, à la montagne et aux deux péages autoroutiers Cet appartement est idéal pour un jeune couple, un pied-à-terre, ou un investissement locatif (facilement louable à l'année ou en location saisonnière). Très calme, lumineux et dans un quartier recherché, il ne vous reste plus qu'à le visiter ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. Sébastien JUAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .