Appartement 96m² à rueil-malmaison

Iad France - Sandrine Lefèvre vous propose : Rueil-Malmaison, Résidence Les Terrasses, coup de coeur pour cet appartement de 4 pièces de 96 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur avec vue panomarique.

Vous rêvez d'un havre de verdure et de paix aux portes de Paris, venez sans tarder visiter cet appartement qui se situe au sein d'une résidence arborée et sécurisée avec un gardien, une piscine, 2 tennis et une salle de jeux offrant un cadre idéal pour une famille avec jeunes enfants ou adolescents.

Très lumineux et traversant, il est composé de 4 pièces et de nombreux rangements.

Côté Sud-Ouest, une entrée dessert l'espace de vie avec vue dégagée sur les environs :
- 1 séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse,
- 1 bureau,
- 1 très grande chambre parentale avec rangements

Côté Nord-Est, partie nuit :
- 2 chambres donnant chacune sur une autre terrasse,
- 1 salle de bain avec WC,
- 1 salle de douche
- 1 Wc séparé
- Nombreux placards dans le couloir

Chauffage central au gaz, accès à la fibre, local à vélo / poussette en rez de chaussée, cave et box.
Possibilité de brancher une voiture électrique

Les travaux de ravalement de façade et la rénovation des cages d'escalier ont été réalisés récemment.

Localisation : À 10 min à pied des commerces de proximité et des écoles et collèges et à 2 min à pieds des arrêts de bus pour accéder aux lycées, au centre-ville de Rueil et à la Défense. À 8 minutes à pieds de la future ligne 15 du Grand Paris.
\n\nLa presente annonce immobiliere vise 122 lots principaux situés dans une copropriété formant 366 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 576.67¤ par mois (soit 6920 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sandrine Lefèvre - EI (ID 85021) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 949332498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 366.
Quote part annuelle(moyenne) : 6920 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29867715)