428 000 €
145 m² / 6 740 m²
5 pièces
SECTEUR DE BOURG SUR GIRONDE. Belle vue et tranquillité pour cette charmante demeure en pierre rénovée. L'espace de vie lumineux comprend une salle à manger avec une cuisine aménagée, une cheminée et un salon, le tout orienté vers la grande terrasse et la piscine.
L'espace nuit vous offre une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre avec sa salle d'eau attenante et un espace bureau pouvant servir de 3ème chambre.
Un logement attenant fonctionnel avec un espace de vie, une chambre et une salle d'eau peut être immédiatement exploité en chambre d'hôtes ou gîte.
Vous comblerez vos projets d'agrandissement, de gîtes ou de chambres d'hôtes en transformant le chai et la grande dépendance attenante.
Le plus de cette propriété : quelques parcelles de vigne exploitées en fermage et un terrain constructible. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1240 et 1750 Euros/an (année de référence 2021)
L'espace nuit vous offre une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre avec sa salle d'eau attenante et un espace bureau pouvant servir de 3ème chambre.
Un logement attenant fonctionnel avec un espace de vie, une chambre et une salle d'eau peut être immédiatement exploité en chambre d'hôtes ou gîte.
Vous comblerez vos projets d'agrandissement, de gîtes ou de chambres d'hôtes en transformant le chai et la grande dépendance attenante.
Le plus de cette propriété : quelques parcelles de vigne exploitées en fermage et un terrain constructible. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1240 et 1750 Euros/an (année de référence 2021)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 145m² à bourg
428 000 €