150 080 €
83 m² / 535 m²
4 pièces
Située dans un hameau en campagne de Langonnet, dans le Morbihan, venez découvrir cette charmante maison en pierres entièrement rénovée offrant une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour recevoir ou se détendre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC, une chambre avec un accès direct sur le jardin ; A l'étage : une mezzanine.
Jardin avec un puits et un ancien four à pain.
Alliant l'authenticité et le confort moderne, cette maison est idéale pour un pied à terre en Centre Bretagne.
Ses avantages : habitable de suite, vie de plain-pied, possibilité d'aménager l'étage (2 chambres supplémentaires), double vitrage, jardin facile d'entretien, exposition sud, DPE en D.
Les travaux ont été en majorité effectués par des artisans. Les murs en placo restent à peindre de la couleur de votre choix.
A seulement 4 km environ des commerces essentiels de LANGONNET tels que la boulangerie, l'épicerie, la boucherie charcuterie, le bar tabac.
A environ 10 minutes de LE FAOUET (56) et 45 min de LORIENT.
Pour découvrir cette maison et envisager votre futur chez vous, veuillez nous contacter afin d'organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour recevoir ou se détendre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC, une chambre avec un accès direct sur le jardin ; A l'étage : une mezzanine.
Jardin avec un puits et un ancien four à pain.
Alliant l'authenticité et le confort moderne, cette maison est idéale pour un pied à terre en Centre Bretagne.
Ses avantages : habitable de suite, vie de plain-pied, possibilité d'aménager l'étage (2 chambres supplémentaires), double vitrage, jardin facile d'entretien, exposition sud, DPE en D.
Les travaux ont été en majorité effectués par des artisans. Les murs en placo restent à peindre de la couleur de votre choix.
A seulement 4 km environ des commerces essentiels de LANGONNET tels que la boulangerie, l'épicerie, la boucherie charcuterie, le bar tabac.
A environ 10 minutes de LE FAOUET (56) et 45 min de LORIENT.
Pour découvrir cette maison et envisager votre futur chez vous, veuillez nous contacter afin d'organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence: 3179
Honoraires d'agence de 7.2% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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En campagne de langonnet - longère rénovée avec 1 chambre au rdc et une grande mezzanine. jardin attenant. 535 m² au total
150 080 €