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T4 duplex neuf - dernier etage coeur pouvourville
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Au coeur du quartier de Pouvourville, à deux pas des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement très calme de type 4 de 101 m² habitable situé au dernier étage avec belle vue dégagée d'une résidence neuve de 26 logements. Vous disposerez d'un espace séjour cuisine de + de 40m² ouvrant sur une terrasse couverte de quasiment 25m², cellier et wc, à l'étage vous trouverez 3 chambres dont une avec salle d'eau, de beaux espaces de rangements, une salle de bains, un wc séparé et un espace bureau.
De plus, cette habitation offre de très belles prestations, cuisine aménagée et équipée neuve, climatisation, alarme, etc.. et à votre disposition 2 emplacements de parking dans le sous -sol de la résidence.
Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, PTZ +, garanties décennales et RT 2012. Contactez nous pour visiter cette dernière opportunité.
LIVRAISON LE 18 decembre 2024
Référence agence : 2822
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DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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