Special investisseur - cœur de metz

!!Emplacement exceptionnel !!

Situé en plein cœur de Metz, ce studio de 23,50m2 lumineux et entièrement rénové est l'opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant proposer de location de courte durée.

Caractéristiques du bien :
- Salle d’eau avec douche et WC ;
- Cuisine en cours de rénovation ;
- Situé à 2 pas de la place St louis et à 15min à pied de la gare ;
- Prêt à être louer ;
- Double vitrage, chauffage électrique ;
- Faibles charges de copropriété.
- Dernier étage.

Pourquoi investir dans ce studio ?

- Emplacement central à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun, et attractions touristiques (cathédrale, musée, centre-ville).
- Forte demande pour la location courte durée grâce à l'afflux de touristes, étudiants et professionnels
Rentabilité assurée grâce à son emplacement stratégique.
- Travaux d'amélioration dans la copropriété déjà votés et payés

Idéal pour :

- Investisseur souhaitant rentabiliser rapidement le bien
- Location saisonnière, Airbnb, ou étudiant

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier dans un secteur recherché !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 262974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA RISTAGNO (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 94785897300011.

Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2021
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr