Maison sur sous sol integral - 118 m² - dpe d - saint germain de tallevende

Venez vite profiter de cette charmante maison de très bonne facture dans un petit lotissement à quelques kilomètre de Vire.

Elle vous séduira par sa bonne construction sur sous sol total avec planché béton à chaque niveau. Son emplacement à quelques pas du centre de Saint Germain de Tallevende apporte la proximité des premiers commerces. Elle dispose également d'un agréable terrain de 710 m².

La maison se compose ainsi :

Sous-sol total

Rez-de-chaussée :
Grande cuisine
Double séjour avec cheminée et baie vitrée
2 Chambres
Salle d'eau
WC

Premier étage
Palier
Pièce de toilette
4 chambres

Accès sur grenier isolé

Chauffage : Electrique + cheminée

L’ensemble est bien construit, peut être prêt à vivre et rafraichir au cours du temps.

Si vous souhaitez visiter, obtenir plus d’informations ou discuter de votre projet immobilier, contactez-moi.

Cette annonce référence 264094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY ALIX HELLOUIN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 88467804600084.

Prix du bien : 154 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr