T3 bis de 70m² rénové avec parking et balcon au grand rond/ busca

Situé au calme entre le Grand rond et le busca. A 3 minutes à pied du grand rond, du jardin des plantes et des bus. Au sein d'un immeuble des années 1960 parfaitement entretenu, une des façades vient d'être refaite. Ce spacieux T3 bis de 70m² entièrement rénové est au 1er étage sur 3. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon salle à manger et cuisine semi ouverte de 33m², vous apprécierez l'arrière cuisine avec buanderie. Le séjour ouvre sur un agréable balcon de 7m² exposé sud. Vous bénéficierez de la luminosité apportée par le séjour traversant Nord/ Sud. Côté nuit : deux chambres avec placard de 10 et 12m² dont une ouvrant sur le balcon, une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé. Il est possible de repasser l'appartement en T4. Chauffage collectif au gaz en cours d'individualisation. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le tout Les + - L'emplacement - La luminosité et la rénovation - Le balcon et le parking couvert (2.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2612 euros.