Maison 127m² à frejus

Iad France - Nicolas Gillet vous propose : Charmante maison traditionnelle à Fréjus - Idéal pour une vie paisible près de la nature

Plongez dans l'atmosphère chaleureuse et conviviale de cette maison traditionnelle située à Fréjus, datant de 1993 et offrant une surface habitable de 127 m². Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui dessert un vaste séjour de 29 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie avec ses 12 m² de surface. Vous disposerez également de 4 belles chambres, chacune dotée d'un espace de rangement, offrant ainsi intimité et confort à tous les occupants.

Côté détente, une agréable terrasse de 6 m² et un balcon de 6 m², orientés au sud, vous permettront de profiter de moments de relaxation en plein air tout en admirant le jardin verdoyant qui entoure la propriété. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, loin du tumulte de la ville.

Cette maison bénéficie d'équipements modernes pour rendre votre quotidien plus agréable. La résidence fermée assure sécurité et tranquillité, tandis que le système de chauffage individuel, combinant le chauffage au mur et la climatisation réversible, garantit un confort optimal en toutes saisons. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté à haut débit en tout temps.

Pour compléter cet ensemble, vous disposerez de deux places de parking pour vos véhicules, d'une piscine pour des moments de rafraîchissement en été, ainsi que d'un espace de jardin où vous pourrez cultiver vos plantes préférées.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix à Fréjus. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison aux multiples atouts.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 13 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 37.5¤ par mois (soit 450 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gillet Nicolas - EI (ID 36500) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30316636)