Iad France - Andres Sevilla ([Coordonnées masquées]) vous propose : Goussainville - Quartier pavillonaire calme et recherché, proche de toutes commodités
Localisation idéale : à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces, et de la gare RER D (les noues)
Charmante maison des années 60, d'environ 90 m² habitables, surélevée sur un sous-sol total semi-enterré.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 400 m², comprenant un jardin arboré, une terrasse et un espace de stationnement pouvant accueillir plus de 3 ou 4 véhicules.
Description :
Rez-de-chaussée (plain-pied) :
Entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée,
Un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse,
Le couloir dessert l'espace nuit composé de 2 belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.
Combles aménagés :
En un espaces de rangement, un bureau et une chambre supplémentaire.
Le Sous-sol, offre une entrée indépendante et une belle hauteur sous plafond
(plus de 2 m )
Actuellement aménagé en une vaste cuisine d'été, un point d eau avec douche, une pièce pouvant faire office de chambre et un espace chaufferie,
Le sous sol offre un incontestable un énorme potentiel a ce bien.
Un atelier et un Garage viennent completer ce niveau d'une surface utile d'environ
70 m².
Extérieurs :
Profitez d'une belle terrasse, d'un jardin arboré et fleuri, et d'un espace de stationnement sur le cote de la maison.
Maison robuste et fonctionnelle, à remettre au gout du jour a moindre frais.
Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andres Sevilla EI (ID 80079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30316591)
Localisation idéale : à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces, et de la gare RER D (les noues)
Charmante maison des années 60, d'environ 90 m² habitables, surélevée sur un sous-sol total semi-enterré.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 400 m², comprenant un jardin arboré, une terrasse et un espace de stationnement pouvant accueillir plus de 3 ou 4 véhicules.
Description :
Rez-de-chaussée (plain-pied) :
Entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée,
Un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse,
Le couloir dessert l'espace nuit composé de 2 belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.
Combles aménagés :
En un espaces de rangement, un bureau et une chambre supplémentaire.
Le Sous-sol, offre une entrée indépendante et une belle hauteur sous plafond
(plus de 2 m )
Actuellement aménagé en une vaste cuisine d'été, un point d eau avec douche, une pièce pouvant faire office de chambre et un espace chaufferie,
Le sous sol offre un incontestable un énorme potentiel a ce bien.
Un atelier et un Garage viennent completer ce niveau d'une surface utile d'environ
70 m².
Extérieurs :
Profitez d'une belle terrasse, d'un jardin arboré et fleuri, et d'un espace de stationnement sur le cote de la maison.
Maison robuste et fonctionnelle, à remettre au gout du jour a moindre frais.
Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andres Sevilla EI (ID 80079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30316591)
Référence: 1655348
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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325 000 €