Maison 90m² à surgeres

Iad France - Sylvain VERMANDÉ vous propose : À Surgères, cette maison des années 60 allie praticité et convivialité grâce à sa proximité immédiate avec les commerces. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec sa cuisine ouverte rendant cet espace agréable pour des moments en famille. Un garage attenant de 14 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, le pallier dessert quatre chambres, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et d'un espace de rangement pour une organisation optimale.

L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 385 m², parfait pour profiter. Une terrasse pavée à l'arrière invite à la détente, tandis qu'une dépendance attenante peut être transformée en cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air.

Côté confort, la maison est chauffée au gaz de ville et équipée de fenêtres en double vitrage.
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vermandé Sylvain - EI (ID 8609) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 802 452 961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30316584)