Maison 133m² à champagne-sur-seine

Iad France - Catherine Bour vous propose : Maison de Ville qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de charme d'antan.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace doté d'un salon / séjour chaleureux et convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée et une salle de bains avec douches avec wc.
À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, confortables et toutes parquetées à l'ancienne. Le second étage comprend un grand grenier non aménagé qui permettrait une extension si souhaitée.
La maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable immédiatement. La toiture est neuve. Le jardin entièrement clos de murs à vigne et sans vis à vis permet de profiter des beaux jours en extérieur. La cour devant la maison donne accès à la cave voutée.
Située à proximité des commodités locales, des écoles et de la gare à 5mns à pied pour Paris Gare de Lyon, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Que vous cherchiez à investir dans un bien immobilier avec du potentiel ou à acquérir une résidence principale à aménager selon vos aspirations, cette maison à Champagne-sur-Seine saura répondre à vos attentes.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bour Catherine - EI (ID 18438) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30316504)