Maison 265m² à rugny

Iad France - Doriane Salles vous propose : 89430 RUGNY : village à 14min de Tonnerre et des commodités (gare TER qui dessert Paris-Bercy en 1h45, lycée, hôpital, supermarchés. ) maison familiale de 265 m², 8 pièces, avec dépendances, piscine sur 2213 m² de terrain clos.
La maison est composée : AU REZ DE CHAUSSEE : d'une véranda chauffée de 23 m², séjour de 31 m², cuisine de 25 m², couloir de 7 m² desservant une chambre de 12 m², chambre de 10 m², salle d'eau de 6 m², cellier de 4 m², wc séparé de 1 m², seconde véranda de 30 m² avec accès à la cave.
1ER ETAGE : palier de 16 m², salle d'eau de 6 m², chambre de 12 m², palier de 6 m², chambre de 18 m², chambre de 13 m², chambre de 11 m², couloir de 3 m², mezzanine de 18 m².
DEPENDANCES : pièce annexe chauffée de 30 m², grange de 69 m², grange de 60 m², chaufferie / cuisine d'été.
EQUIPEMENTS (récents sous garantie : pompe à chaleur Air / Eau, ballon thermodynamique, assainissement individuel conforme type micro-station avec pompe de relevage et alarme, isolation combles et sous-sol, tableau électrique, 23 panneaux photovoltaïques, portail coulissant motorisé), reste des équipements : poêle à granulés, cuisinière type piano mixte Godin, double vitrage, piscine coque 4X8, spa et douche solaire, ), village desservi par la fibre.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Salles Doriane - EI (ID 50218) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30316407)